孝感一批熱盤(pán)車(chē)位價(jià)格曝光 這些小區(qū)車(chē)位怎么賣(mài)？

有人說(shuō)房子是面子，車(chē)位是里子。

隨著孝感人居環(huán)境的迭代升級(jí)，地下車(chē)庫(kù)也成為人們?cè)u(píng)判樓盤(pán)品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

今天，我盤(pán)點(diǎn)了孝感10家熱門(mén)在售樓盤(pán)的車(chē)位價(jià)格及多家樓盤(pán)車(chē)庫(kù)實(shí)景，發(fā)現(xiàn)其中兩家售價(jià)超10萬(wàn)/個(gè)，最貴15萬(wàn)/個(gè)。具體來(lái)看看吧！

1、出爐！孝感10家樓盤(pán)車(chē)位價(jià)曝光，最貴約15萬(wàn)/個(gè)

1、2家樓盤(pán)車(chē)位超10萬(wàn)/個(gè)

總的來(lái)看，這2家車(chē)位超10萬(wàn)的樓盤(pán)，都是孝感妥妥的高價(jià)盤(pán)了。

民邦槐蔭東岸二期，房?jī)r(jià)8400元/㎡，車(chē)位9-11萬(wàn)/個(gè)

據(jù)樓盤(pán)的人員透露，目前民邦槐蔭東岸2期主要在售樓棟為3#樓，建面約110-145㎡，均價(jià)在8400元/㎡左右，具體優(yōu)惠需前往售樓部了解。

3#樓是民邦槐蔭東岸2期的收官之作，目前為景觀現(xiàn)房在售。

▲民邦槐蔭東岸2期實(shí)景圖

民邦槐蔭東岸2期3批于2020年年底已交付，目前車(chē)位也已開(kāi)售，車(chē)位價(jià)格區(qū)間在9-11萬(wàn)/個(gè)不等，由于東城區(qū)大多數(shù)樓盤(pán)還車(chē)位還未開(kāi)售，無(wú)法對(duì)比。

不過(guò)，根據(jù)宅宅了解到的這個(gè)價(jià)格在孝感來(lái)說(shuō)算是比較中偏高的價(jià)格。

項(xiàng)目車(chē)位配比1:1.1，因?yàn)榈囟卧谌f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商圈內(nèi)，還是比較稀缺的。

項(xiàng)目的基本信息一覽▼

溫哥華（一期），車(chē)位15萬(wàn)/個(gè)

目前一期（協(xié)豐·溫哥華）車(chē)位已在售，樓盤(pán)工作人員透露，車(chē)位大約15萬(wàn)元/個(gè)。

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協(xié)豐·溫哥華現(xiàn)已售罄，二手房均價(jià)為9951元/㎡。

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二期（城際·溫哥華）車(chē)位暫未銷(xiāo)售，根據(jù)了解二期小區(qū)規(guī)劃車(chē)位配比為1:1，配比還是比較充足的。

城際·溫哥華項(xiàng)目的基本信息一覽▼

目前二期城際·溫哥華基本上是尾盤(pán)在售中，均價(jià)為8200元/㎡，特價(jià)低至7600元/㎡起。

目前在售建面約建面約143-178㎡戶型。

▲城際溫哥華實(shí)景圖

2、還有這些正在預(yù)售/認(rèn)籌中

海川梧桐郡，目前正在排號(hào)中

項(xiàng)目車(chē)位的目前在排號(hào)，正式售賣(mài)的時(shí)候，優(yōu)先選擇（先排先選）。

優(yōu)惠活動(dòng)為“購(gòu)房贈(zèng)送2萬(wàn)車(chē)位券”，車(chē)位優(yōu)惠后預(yù)計(jì)到手價(jià)約6.8萬(wàn)/個(gè)。

項(xiàng)目的規(guī)劃戶數(shù)為1024，車(chē)位數(shù)為998個(gè)，配比1：0.975，基本滿足業(yè)主的停車(chē)需求。

海川·梧桐郡為準(zhǔn)現(xiàn)房房源，可實(shí)地去項(xiàng)目了解。

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目前有洋房和高層在售，洋房均價(jià)為6300元/㎡，高層均價(jià)為5500元/㎡。

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項(xiàng)目1#、2#、5#、7#樓，建面約86.87/110.22/111.6/126/137㎡房源在售；8#樓建面約120/135/157/165㎡小洋房在售；現(xiàn)有總價(jià)減20000至30000后再享99折的優(yōu)惠。

▲海川·梧桐郡營(yíng)銷(xiāo)中心

天縱御府，目前車(chē)位正在認(rèn)籌，一萬(wàn)抵兩萬(wàn)

天縱御府目前車(chē)位正在認(rèn)籌中，按照認(rèn)籌順序選車(chē)位，有一萬(wàn)抵兩萬(wàn)優(yōu)惠。

項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)為1662，車(chē)位數(shù)為1731個(gè)，配比1:1.042，車(chē)位比較充足，滿足一戶一車(chē)位。

天縱御府位于東城區(qū)市政府附近，它的周邊配套優(yōu)勢(shì)已經(jīng)不需要過(guò)多闡述，附近項(xiàng)目基本上都是高價(jià)盤(pán)，近期項(xiàng)目周邊吾悅廣場(chǎng)也已開(kāi)業(yè)（5月28日開(kāi)業(yè)），更是為附近的樓盤(pán)更添一把火。

目前項(xiàng)目有高層和疊拼在售，高層均價(jià)為8500元/㎡，疊拼均價(jià)為11800元/㎡。

主要在售樓棟1/2/3/4/5/6/7#樓，高層有建面約108-142㎡戶型可供選擇。

疊拼有8-15棟建面約173-185㎡房源在售，疊拼22-23#，建面約197-207㎡房源在售。

▲天縱御府營(yíng)銷(xiāo)中心實(shí)景圖

港錦新城二期，預(yù)計(jì)價(jià)格約4萬(wàn)/個(gè)

港錦新城目前一期車(chē)位在售，預(yù)計(jì)價(jià)格約5萬(wàn)/個(gè)。

二期車(chē)位目前預(yù)售中，預(yù)計(jì)價(jià)格為4萬(wàn)元/個(gè)。相較上面的車(chē)位價(jià)格來(lái)說(shuō)是相當(dāng)?shù)谋阋肆恕?/span>

港錦新城位于交通西路與寶成路交匯處（9路公交車(chē)終點(diǎn)站），目前項(xiàng)目10#、12#、13#、14#樓熱銷(xiāo)中。

有105—138㎡戶型可供選擇，樣板間也已開(kāi)放，對(duì)項(xiàng)目感興趣的朋友也可直接前往售樓部實(shí)景了解。

▲港錦新城小區(qū)實(shí)景圖

2、孝感樓盤(pán)車(chē)庫(kù)不斷升級(jí)！顏值+品質(zhì)越來(lái)越抗打

當(dāng)購(gòu)房者越來(lái)越注重房源品質(zhì)和環(huán)境，停車(chē)場(chǎng)也逐漸成為購(gòu)房者買(mǎi)房考慮的一大因素，孝感一些樓盤(pán)也漸漸開(kāi)始注意車(chē)庫(kù)的打造，近幾年有不少樓盤(pán)，已經(jīng)開(kāi)始用車(chē)庫(kù)征服買(mǎi)房人。

1、保利香頌，精裝地下入戶大堂

保利香頌的精裝地下車(chē)庫(kù)，在孝感也算是比較亮眼的。整個(gè)車(chē)庫(kù)干凈清爽，顏色豐富靈動(dòng)。能夠看到車(chē)位很寬敞，而且數(shù)量也足夠。

目前保利香頌車(chē)位暫未銷(xiāo)售，不過(guò)根據(jù)宅宅了解項(xiàng)目也將于近期開(kāi)售車(chē)位。

2、協(xié)豐溫哥華，墻體繪畫(huà)別具一格，配備充電樁

協(xié)豐溫哥華的車(chē)庫(kù)是采用的主題墻體繪畫(huà)風(fēng)格，告別了單調(diào)乏味（悄悄說(shuō)一句，賣(mài)的貴還是有道理的），此外協(xié)豐溫哥華車(chē)位還配備車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。

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各種顏色區(qū)域不同，比較容易區(qū)分。

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綠色為大自然森林風(fēng)格，墻體上畫(huà)有小動(dòng)物，清新可愛(ài)，夏日氣息滿滿。

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紅色墻體上繪有楓葉和貓頭鷹，很有秋天的氛圍感。

停車(chē)場(chǎng)內(nèi)物業(yè)人員也時(shí)常進(jìn)行清洗，保持內(nèi)部干凈，整潔，這一點(diǎn)也是很多樓盤(pán)和物業(yè)公司沒(méi)有做到的。

不僅如此，地下停車(chē)場(chǎng)還配備了業(yè)主的私人車(chē)位設(shè)置專(zhuān)門(mén)的掛牌，防止占用；另外還設(shè)置了特斯拉電動(dòng)充電樁，給很多電動(dòng)汽車(chē)車(chē)主提供了最大的便利。

3、乾坤新城，顏色清新，明亮

又黑又暗是大部分地下停車(chē)場(chǎng)的通病。

乾坤新城三期的的地下停車(chē)場(chǎng)采用亮藍(lán)色地坪，十分清新明亮，歷久彌新。

目前乾坤新城三期車(chē)位并未銷(xiāo)售，一期和二期車(chē)位在售。

一期（負(fù)一樓）約8.5萬(wàn)/個(gè)，（負(fù)二樓）約6.8萬(wàn)/個(gè)；二期車(chē)位約8萬(wàn)/個(gè)。

3、車(chē)位到底值不值得買(mǎi)？購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意什么？

那么在買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候需要注意什么呢？

1、首先要了解車(chē)位的類(lèi)型，購(gòu)買(mǎi)者在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，要實(shí)地考察車(chē)位，看看高度、格局、地面、監(jiān)控是不是都合理。

2、還要了解小區(qū)關(guān)于車(chē)位管理費(fèi)和車(chē)輛管理的相關(guān)規(guī)定，最后要看清楚自己買(mǎi)的是不是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，不能輕信口頭承諾。

3、不要選擇距離停車(chē)場(chǎng)入口或者出口太近的車(chē)位，因?yàn)檫@個(gè)地方經(jīng)過(guò)的車(chē)太多了，容易被剮蹭。

當(dāng)然也有人會(huì)說(shuō)，租車(chē)位不是更劃算嗎？

目前我國(guó)各省市有不同的配建標(biāo)準(zhǔn)，但是總結(jié)起來(lái)，大致每戶配置0.7-1.0個(gè)車(chē)位。

如果你們居住的樓盤(pán)有1000戶，按照每戶0.7和1.0的比例計(jì)算，車(chē)位數(shù)量大致為700-1000個(gè)。

那么樓盤(pán)的車(chē)位數(shù)相對(duì)充足，如果經(jīng)濟(jì)較拮據(jù)的話，可以緩2-3年考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的問(wèn)題，前期先考慮租賃車(chē)位。