播報(bào)！孝感熱門(mén)地塊土拍結(jié)果出爐！成交總價(jià)3.73億！

就在今天

孝感又一宗熱門(mén)地塊成交了！

地塊為↓

孝國(guó)土開(kāi)P（2020）01號(hào)地塊

最終由湖北智澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

以成交總價(jià)37361.5萬(wàn)元

競(jìng)買(mǎi)價(jià)550萬(wàn)元/畝

樓面價(jià)3173.06元/㎡競(jìng)得

地塊基本詳情：

? ? ? ?孝國(guó)土開(kāi)P（2020）01號(hào)地塊位于當(dāng)孝感主城區(qū)內(nèi)，該地塊位于銀泰城對(duì)面，八角樓拆遷區(qū)域，也是孝感的城市“雙修”示范區(qū)。

? ? ? ?總土地面積約67.93畝，規(guī)劃用地性質(zhì)居住，容積率大于1并且小于等于2.6，綠化率大于或等于25%。

? ? ? ?從地塊位置和容積率來(lái)看，未來(lái)地塊很大可能是打造改善型住宅產(chǎn)品，在面積打造方面也主要是以實(shí)用二房到四房為主。

? ? ? ?該地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)比較明顯，兩條城市主干道分別為交通大道和天仙路，地塊的北面即是銀泰城，西北方向?yàn)閲?yán)橋小學(xué)，南面有丹陽(yáng)中學(xué)，東面為槐蔭公園，斜對(duì)角為孝感主要的城際樞紐站“孝感東站”。

? ? ? ?可以說(shuō)教育、商場(chǎng)、交通，公園配套都比較齊全。

▲地塊位置示意圖（僅供參考）

? ? ? ?此外，從項(xiàng)目周邊小區(qū)來(lái)看，地塊周邊有迎賓花城、航天首府、金東華府、中建國(guó)際花園等小區(qū)。

? ? ? ?根據(jù)在二手房信息平臺(tái)上顯示，這些小區(qū)的二手房均價(jià)基本在6500-10000元/平米不等。

? ? ? ?根據(jù)樓面價(jià)3173.06元/㎡和地塊位置來(lái)看，宅宅預(yù)測(cè)該地塊后期價(jià)格預(yù)計(jì)均價(jià)會(huì)在7500元/㎡以上，偏向于改善型住宅。

? ? ? ?也期待今天拍出的孝國(guó)土開(kāi)P（2020）01號(hào)地塊可以不負(fù)孝感購(gòu)房者的期待，打造理想人居。