第一章 新房市場分析
據(jù)孝感市房地產(chǎn)市場信息發(fā)布平臺的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年4月商品房成交1218套，成交面積135566.86㎡，成交均價(jià)6462.48元/㎡，今年4月成交量相對于3月的成交量來說下降了11.99%（3月成交1384套）。根據(jù)孝感4月區(qū)域銷售套數(shù)對比顯示，孝南城區(qū)排行第一，開發(fā)東區(qū)位居第二，南大經(jīng)濟(jì)區(qū)排行第三；4月銷售面積對比顯示，孝南城區(qū)位居榜首，其次是開發(fā)東區(qū)，南大經(jīng)濟(jì)區(qū)位列第三；4月成交均價(jià)對比顯示，開發(fā)東區(qū)最高，其次南大經(jīng)濟(jì)區(qū)，孝南城區(qū)第三。
2017年10月-2018年4月商品房成交均價(jià)走勢圖
2017年10月-2018年4月商品房成交量走勢圖
2018年4月區(qū)域銷售面積對比
2018年4月區(qū)域銷售套數(shù)對比
2018年4月區(qū)域成交均價(jià)對比
第二章 樓市政策解讀
| 2018年4月國內(nèi)樓市政策解讀 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 2018-4-19 | 湖北明年起住宅全部推行精裝修出售
|
建造方式改革將加快，從10月1日起，全省政府投資工程項(xiàng)目滿足裝配式建筑技術(shù)條件的，50%以上項(xiàng)目要采用裝配式建造方式。明年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一體化裝修技術(shù)，使業(yè)主可以拎包入住。裝配式建筑優(yōu)先納入"魯班獎"等培育計(jì)劃。 |
| 2 | 2018-4-22 | 海南發(fā)布嚴(yán)格房地產(chǎn)限購政策:商品房全域限購
|
《通知》強(qiáng)調(diào)實(shí)行嚴(yán)格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域限購。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。?？?、三亞、瓊海已實(shí)行限購的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個月及以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。 |
