小產權房等不能通過登記將違法用地合法化

       自然資源部近日下發(fā)了《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》，通知重申小產權房等不能通過登記將違法用地合法化。

       通知強調，對亂占耕地建房、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產權房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。

       自然資源部表示，2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作。就全國而言，宅基地數量大、情況復雜，一些地方還存在農村地籍調查基礎薄弱、登記資料管理不規(guī)范和信息化程度低等問題。

       為確保2020年底完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記，自然資源部要求，各地要按照不動產統(tǒng)一登記要求，對符合登記條件的辦理房地一體不動產登記。堅持不變不換原則，不動產統(tǒng)一登記制度實施前，各歷史階段頒發(fā)的宅基地和集體建設用地使用權證書繼續(xù)有效，對有房地一體不動產登記需求的，完成地上房屋補充調查后辦理登記。

       自然資源部還要求，各地要加快地籍調查，全面查清宅基地和集體建設用地底數，對已調查登記、已調查未登記、應登記未登記、不能登記等情況要清晰掌握。