行年內(nèi)第三度加息 房貸利率達(dá)近10年最高-孝房網(wǎng)

　　央行昨天宣布，起金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。這是今年以來(lái)3次加息，也是去年加息周期啟動(dòng)后的5次加息。
 

　
   　負(fù)利率現(xiàn)狀仍未改變

　　此次加息完全是市場(chǎng)預(yù)料之中。興業(yè)銀行席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委表示，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速放緩相對(duì)溫和，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭依然強(qiáng)勁，通脹處于高位，加息是必然的。
 

　　此次加息并沒(méi)有采取市場(chǎng)上普遍預(yù)期的非對(duì)稱方式，本次加息除了活期存款利率不動(dòng)之外，其他存貸款利率都加了0.25個(gè)百分點(diǎn)。此次加息后，一年期的存、貸款利率分別提高至3.5%和6.56%。
 

　　雖然今年以來(lái)已經(jīng)連續(xù)3次加息，但依然沒(méi)有改變負(fù)利率的現(xiàn)狀。5月份CPI同比上漲5.5%，6月份CPI漲幅預(yù)計(jì)將突破6%，相比之下，0.25個(gè)百分點(diǎn)的加息幅度并不“解渴”。
 

　　銀河證券研究所總監(jiān)秦曉斌認(rèn)為，一方面，提高定期存款利率不提活期，表明希望資金存入銀行，改善負(fù)利率狀態(tài)。此外，沒(méi)有采取市場(chǎng)較為普遍的非對(duì)稱加息，表明管理層還是在照顧銀行的利益，對(duì)稱加息對(duì)銀行較為有利。
 

數(shù)年來(lái)實(shí)際購(gòu)房貸款利率變動(dòng)表

　　年內(nèi)還會(huì)加息1-2次?
 

　　年內(nèi)3次加息落定，在通脹壓力仍高漲但經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)放緩的情況下，加息是否還將繼續(xù)?對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家意見(jiàn)不一。
 

　　“加息堅(jiān)定派”的經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠認(rèn)為，此次加息并不能改變負(fù)利率狀況，下半年還將加息2-3次，貨幣政策還會(huì)繼續(xù)收緊，以達(dá)到抑制通脹的決心。魯政委認(rèn)為，年內(nèi)還將有1-2次加息，但窗口期尚不能確定。