個(gè)別樓盤(pán)逆市熱銷(xiāo)“無(wú)力回天” 武漢樓市銷(xiāo)量依舊下行

　　近期，有個(gè)別樓盤(pán)銷(xiāo)售，有人鼓吹樓市銷(xiāo)量回升，有好轉(zhuǎn)跡象。與此同時(shí)，房?jī)r(jià)又未出現(xiàn)下降，不少購(gòu)房者開(kāi)始擔(dān)心起來(lái)：房?jī)r(jià)是不是下不來(lái)?樓市會(huì)不會(huì)又火起來(lái)?

　　昨日，市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示，本月過(guò)去的26天，商品房日均銷(xiāo)量243套。而6月份的日均銷(xiāo)量是266套。我市商品房成交量依舊是呈下降的趨勢(shì)。

　　目前，全市在售的樓盤(pán)300多家，一兩個(gè)樓盤(pán)，不及樓盤(pán)總量的1%，不足以證明樓市轉(zhuǎn)好。武昌一位售樓經(jīng)理稱(chēng)，其實(shí)，更多樓盤(pán)銷(xiāo)售慘淡經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有對(duì)外說(shuō)而已。

　　記者發(fā)現(xiàn)，眼下，各售樓部有的，多是由億房網(wǎng)等一些網(wǎng)站看房活動(dòng)帶來(lái)，絕大多數(shù)樓盤(pán)自身已無(wú)法營(yíng)造人氣。

　　金銀湖一樓盤(pán)負(fù)責(zé)人則坦言，目前，能靠看房團(tuán)帶人來(lái)，主動(dòng)上門(mén)的人少得可憐。而這種狀況在光谷、南湖、沌口、后湖、陽(yáng)邏等片區(qū)同樣存在，即使是徐東等片區(qū)，看房人也不多。

　　“在當(dāng)前狀況下，說(shuō)樓市好轉(zhuǎn)，如同空中樓閣。”某業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，樓市下行大勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)，個(gè)別樓盤(pán)逆市，無(wú)法改變樓市走向，購(gòu)房者大可不必?fù)?dān)心房?jī)r(jià)上漲。

　　據(jù)分析，隨著時(shí)間推移，商品房存貨的不斷增多，開(kāi)發(fā)商比購(gòu)房者更擔(dān)心，因?yàn)橐坏┍姸喾孔淤u(mài)不出，是生存的問(wèn)題。