本次擬 的房產(chǎn)為武漢市武昌區(qū)梅苑小區(qū)6棟1層2-5號、1層2-6號、2層2號、3層2號房地產(chǎn)，證載總建筑面積為889.72平方米，改擴(kuò)建面積約300平方米。
二、 參考價1758.9萬元（過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)）
三、本 標(biāo)的所在建筑建成于95年，整體為混合結(jié)構(gòu)。 標(biāo)的現(xiàn)經(jīng)營商務(wù)酒店，客房總數(shù)合計(jì)為45間，其中第二層和第三層各18間，第四層9間。
標(biāo)的位于武昌區(qū)內(nèi)環(huán)線南側(cè)一級商業(yè)地段，東鄰梅苑小區(qū)，南距地鐵4號線梅苑小區(qū)站約150米，步行武昌火車站及宏基長途車站 10 路程，西臨梅苑路，北靠武珞路，距至付家坡長途車站 百米距離。付家坡長途車站作為武漢市交通樞紐，區(qū)域人流量 大，各類配套齊全，商業(yè)氛圍濃郁。
標(biāo)的所在區(qū)域?yàn)槲錆h市武昌區(qū)的商務(wù)金融CBD，區(qū)域人口密度高，商業(yè)發(fā)達(dá)且業(yè)態(tài)齊全，有中商、銀泰廣場等商業(yè)綜合體，還有中商、中建廣場、新時代商務(wù)大廈、偉鵬大廈等大型5A級寫字樓，有中南國際城、梅苑小區(qū)等大型社區(qū)。
區(qū)域房地產(chǎn)市場需求旺盛，附近商業(yè)門面房產(chǎn)鮮有掛牌出售。二手住宅掛牌價達(dá)1.9-2.45萬元/平方米，本 標(biāo)的按證載面積（不含改擴(kuò)建部分）測算單價 2萬元/平方米，相當(dāng)于以住宅的價格買到商業(yè)門面房產(chǎn)。
標(biāo)的現(xiàn)經(jīng)營商務(wù)酒店，經(jīng)營情況穩(wěn)定，入住率較高。買受人后期可直接用于經(jīng)營，無須再行改建或裝修。
綜上，本標(biāo)的是武昌區(qū)付家坡地段商業(yè) 區(qū)域不可多得的 商業(yè)地產(chǎn)！適合辦公、 、酒店、公寓等經(jīng)營活動。