? ? ? ?買房人千千萬(wàn)萬(wàn),但在買之前應(yīng)該都會(huì)問(wèn)同一個(gè)問(wèn)題,那就是:這個(gè)樓盤好嗎?
? ? ? ?看一個(gè)樓盤好不好,要房企自己給力,在品質(zhì)上有保證,口碑才不會(huì)蹦;在交付上不拖沓,才能讓業(yè)主的等待變得安心;在配套上有優(yōu)勢(shì),才能成為多數(shù)置業(yè)者的選擇。
? ? ? ?今天我們就來(lái)看看位于東城區(qū)的兩個(gè)樓盤,從開盤至今一直是孝感的紅盤,到現(xiàn)在一個(gè)已交付部分,一個(gè)交付在即。
天縱御府:東城持續(xù)熱銷紅盤,已實(shí)景交付
? ? ? ?要說(shuō)東城的熱銷盤里,少不了天縱御府。2019年8月首開,高層僅剩兩棟有房在售中。
? ? ? ?天縱御府位于東城區(qū)澴川路與崇文路交匯處。由7棟高層,建面約108-142㎡房源,18棟疊拼,建面約173-185㎡組成。
? ? ? ?高層1/2/5/6/7號(hào)樓、疊拼8-16棟均已交付,高層7XXX元/㎡起建面約108-140㎡房源在售,疊院9XXX元/㎡起建面約171-207㎡在售。
▲鳥瞰圖
? ? ? ?進(jìn)入到已經(jīng)實(shí)景交付的小區(qū)里,最引人注目的是樓間距,共7棟高層,全無(wú)遮擋,就算是低樓層也有充分的采光。
實(shí)景圖
? ? ? ?外立面以米白色為主色調(diào),整潔的工藝線條呈現(xiàn)出建筑的立體層次感。
▲實(shí)景圖
? ? ? ?還有個(gè)增加置業(yè)者心動(dòng)值的是綠化,整個(gè)小區(qū)綠色盎然,雖然品種不多,但小區(qū)里綠化的面積是很充足的,容積率2.5,綠地率35%很達(dá)標(biāo)。
▲實(shí)景圖
? ? ? ?進(jìn)入大門后的綠植景觀、大草坪、樓棟之間的綠色小道,滿眼的綠色。以及各種喬木、灌木、草坪等層次分明地穿插在互動(dòng)景觀空間,讓人心情愉悅。
▲實(shí)景圖
? ? ? ?當(dāng)然,天縱御府的熱銷密碼一定離不開它的好地段。
? ? ? ?位于東城區(qū)中芯地段,坐享高端優(yōu)質(zhì)配套,有孝感市政府、市文化中心、市民之家、等豐富政務(wù),文化配套圍繞周邊。
▲文化中心
? ? ? ?商業(yè)方面,步行可達(dá)吾悅廣場(chǎng)、紅星美凱龍等大型商業(yè)體,小區(qū)臨街現(xiàn)鋪也在售中;教育方面,位于黃香路小學(xué)、澴川中學(xué)學(xué)區(qū)劃分范圍內(nèi)。
▲吾悅廣場(chǎng)
一個(gè)盤能受到大多數(shù)置業(yè)者的青睞,無(wú)外乎小區(qū)品質(zhì)、地段優(yōu)勢(shì)、 價(jià)格合理。而天縱御府熱銷的原因想來(lái)與這些都密切相關(guān)。
星河郡:東站旁的紅盤,牽手華僑城物業(yè)
? ? ? ?如果你想買東城區(qū)的樓盤,無(wú)論是剛需還是改善,星河郡或許都會(huì)成為你的選擇之一。
? ? ? ?項(xiàng)目位于孝漢大道與黃香路交匯處,占地面積約129畝,總建筑面積約35萬(wàn)方,24%的低密建筑,綠地率35%,總住戶2172戶,設(shè)有機(jī)動(dòng)車位2268個(gè)。
? ? ? ?星河郡2020年9月首開,1/3、5-8號(hào)樓2022年8月31日交付,11-13號(hào)樓2023年6月30交付,還有建面約110-175㎡房源在售,均價(jià)7600元/㎡。
▲鳥瞰圖
? ? ? ?星河郡不得不提一提的是它的園林,但目前還未交付,正在施工中。
▲圖片來(lái)源星河郡公眾號(hào),實(shí)景拍攝于四月底
? ? ? ?交付的園林將不但全年四季有花有綠可賞,而且在喬木的樹齡、形態(tài)、品種、色彩、花期等方面都細(xì)致考究。一園之內(nèi)樹木品種豐富,有相當(dāng)一部分還是樹齡超過(guò)百年的古樹。
▲圖片來(lái)源星河郡公眾號(hào),實(shí)景拍攝于四月底
? ? ? ?小區(qū)物業(yè)關(guān)系著業(yè)主往后生活幾十年的日?,嵤?,一個(gè)好的物業(yè)就顯得尤為重要。
? ? ? ?2020年6月29日,星河郡正式與華僑城物業(yè)簽約。華僑城物業(yè)成立于1995年12月,具有國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)企業(yè)資質(zhì),連年獲得全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)。
▲圖片來(lái)源星河郡公眾號(hào)
? ? ? ?星河郡在區(qū)位優(yōu)勢(shì)上也很明顯,能擊中置業(yè)者的購(gòu)買欲。
? ? ? ?距離銀泰商圈一公里范圍內(nèi),走路可達(dá);小區(qū)自帶幼兒園、城際小學(xué)學(xué)區(qū)劃分范圍內(nèi),交付后可暫時(shí)借讀澴川中學(xué);交通方面,小區(qū)位于孝漢大道上,臨近孝感東站,從區(qū)位上說(shuō)優(yōu)勢(shì)盡顯。
▲孝感東站實(shí)拍
? ? ? ?五一期間,星河郡就迎來(lái)了一波勁銷。一個(gè)樓盤能得到大多數(shù)置業(yè)者的信任最有力的證據(jù)就是直接購(gòu)房,在這方面,星河郡是成功的。
▲圖片來(lái)源星河郡公眾號(hào)
? ? ? ?結(jié)語(yǔ):能熱銷的盤,大多數(shù)有些共通的點(diǎn),地段優(yōu)秀、品質(zhì)靠譜、有發(fā)展前景.......當(dāng)然有這些優(yōu)點(diǎn)的盤,一般置業(yè)預(yù)算就不會(huì)低。
? ? ? ?天縱御府和星河郡位于孝感房?jī)r(jià)上游,預(yù)算有限的話不用勉強(qiáng),差距不大的可以關(guān)注下特惠節(jié)點(diǎn)。預(yù)算充足的首套或改善,如果在你們的選擇里,那就實(shí)地去看看,現(xiàn)在兩個(gè)小區(qū)的環(huán)境、地下車庫(kù)等基本已成型。
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